翻译：如果……纽约有比巴黎更严格的租金控制法律怎么办？

纽约市有租金控制和租金稳定法律，但它们仅适用于某些公寓，约占房屋存量的47％。 2015年，法国通过了一项租金管制法，该法限制了巴黎所有租赁单位的租金增长，在该法中，租金不得超过公寓类型中位租金的120％。 早期结果显示了影响，许多租金下降或保持稳定，但2017年该法律被行政法院推翻。 德国柏林在2015年通过了类似的法律，但该法律在法庭上也无效。 在美国尝试通过此类法律可能会遇到类似的命运。

但是巴黎政府还有其他策略可供使用，包括“优先购买权”，当在迅速变化的社区出售房屋时，巴黎优先于私人购买者。 每年城市都会以市场价格购买其中一些房产，并将其转换为补贴住房。 该政策旨在限制中产阶级化并阻止较贫困居民流离失所。 批评人士指出，该计划非常昂贵，单位成本很高，并且可能不会影响足够的单位，从而无法在总体上显着改善住房成本。

您认为纽约应该采取类似的策略吗？

在“未来城市实验室”的“不断成长的城市”表格中的“保证永久负担能力”策略中查找更多信息。